Proses Penjualan Pajak

Memang benar bahwa penjualan pajak bisa menjadi cara yang bagus untuk membeli properti investasi. Ada kemungkinan bahwa properti akan ditawarkan dengan harga diskon dan prosesnya akan berjalan

lancar. Namun sebelum Anda melihat properti pertama Anda, pastikan Anda memahami bagaimana Anda harus melakukan penawaran dan apa artinya jika Anda menang. Dalam beberapa kasus, orang 

yang kehilangan rumah memiliki kemampuan untuk membelinya kembali setelah tiga tahun. Anda tidak ingin membeli rumah atau real estat lain hanya untuk mengetahui bahwa Anda akhirnya bisa dipaksa untuk menjualnya beberapa tahun ke depan.

Cara Menawar

Jika Anda ingin menawar properti penjualan pajak, Anda harus mendaftarkan akun. Dalam kebanyakan kasus, tidak ada biaya yang terkait dengan pembuatan akun, namun, Anda harus dapat menunjukkan bahwa Anda mampu membeli rumah yang Anda rencanakan untuk ditawar. Tawaran atas penjualan pajak properti sering dilakukan secara online dan tersedia jendela waktu untuk masing-masing penawaran. Saat individu mengajukan tawaran, mereka dapat melihat apa yang juga ditawar oleh individu lain, menciptakan lingkungan yang kompetitif. Orang dengan tawaran tertinggi menang.

Tangkapan

Salah satu hal terpenting yang perlu diperhatikan tentang penjualan pajak adalah kenyataan bahwa taxacademy.id ketika Anda membeli properti dari lelang, Anda tidak menerima kepemilikan penuh atas rumah atau bangunan tersebut. Pemilik asli memiliki waktu hingga tiga tahun untuk mengklaim kembali properti mereka dengan membayar kembali uang yang terutang beserta bunga, biasanya sekitar 5%. Jika rumah itu ditinggalkan atau rusak, pemilik aslinya hanya memiliki waktu delapan belas bulan untuk kembali dan mengklaimnya kembali, membayar jumlah yang harus dibayar ditambah bunga.

Cara Kerja Investasi

Properti penjualan pajak bukanlah rumah tempat pembeli akan pindah. Sebaliknya, pajak dibayar dan sekarang pemilik asli berutang uang ditambah bunga kepada penawar yang menang. Investor ini memiliki dua cara untuk menghasilkan uang. Yang pertama adalah memiliki jumlah asli dibayar kembali dengan bunga. Ini adalah cara paling dasar dan langsung untuk mendapatkan investasi awal ditambah beberapa keuntungan yang dibayarkan kembali. Sekitar tujuh puluh lima persen dari waktu, beginilah hasilnya. Di sisi lain, jika pada akhir tiga tahun pemilik asli rumah tidak dapat membayar kembali uangnya, ia mungkin gagal menebus properti itu. Ini berarti bahwa investor (setelah tuntutan hukum dan seringkali banyak pekerjaan hukum yang mahal) memiliki properti tersebut.